Hipotecas Jumbo
Empréstimos jumbo de baixa taxa para valores acima do limite conforming de US$ 726.200. Taxas competitivas para imóveis de luxo em toda a Flórida.
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Empréstimos jumbo de baixa taxa para valores acima do limite conforming de US$ 726.200. Taxas competitivas para imóveis de luxo em toda a Flórida.
Obter Pré-Aprovação →Entrada Mínima
10 – 20%
Valor Mínimo do Empréstimo
Acima de US$ 726.200
Pontuação de Crédito Mínima
680+
Prazos do Empréstimo
Fixo de 15 / 20 / 30 Anos
As hipotecas jumbo são para mutuários que precisam de valores acima do limite conforming de US$ 726.200. Seja você comprando um imóvel de luxo em Miami Beach, Coral Gables ou em qualquer lugar da Flórida — a Swiftlend oferece taxas jumbo competitivas em todo o estado.
Compradores adquirindo imóveis acima do limite conforming de US$ 726.200
Mutuários com pontuação de crédito de 680+ e perfis financeiros sólidos
Compradores de imóveis de luxo em todos os mercados da Flórida
Mutuários que buscam opções de taxa fixa de 15, 20 ou 30 anos
Um empréstimo jumbo é uma hipoteca que excede o limite de empréstimo conforme estabelecido pela Federal Housing Finance Agency, que na maioria das regiões começa acima de $726,200. Como esses empréstimos são grandes demais para serem comprados pela Fannie Mae ou Freddie Mac, eles são financiados por credores ou investidores especializados. O financiamento jumbo é voltado para compradores que adquirem casas de luxo e de alto valor em mercados da Flórida como Miami Beach, Coral Gables e Fort Lauderdale, ou para quem está refinanciando uma hipoteca de saldo elevado.
Como o valor do empréstimo é maior, a análise de risco (underwriting) jumbo examina de perto todo o seu panorama financeiro. Os credores geralmente exigem bom crédito, renda e ativos comprovados, uma relação dívida-renda (DTI) gerenciável e reservas em dinheiro após o fechamento. As exigências de entrada costumam ser mais altas do que nos empréstimos conformes, muitas vezes na faixa de 10 a 20 por cento, dependendo do imóvel e do perfil. Você fornecerá declarações de imposto de renda, extratos bancários e documentação de renda, e o imóvel é confirmado por meio de uma avaliação completa antes da aprovação.
A Swiftlend é um broker de hipotecas licenciado na Flórida (NMLS #402985) com sede em Miami, e pesquisamos o seu cenário jumbo em uma rede de credores para conectá-lo a condições competitivas. Como não estamos vinculados a um único balanço, podemos comparar opções de taxa fixa e estruturas para compras de luxo, segundas residências e imóveis de investimento em todo o estado. Seja comprando em Miami-Dade ou em outra parte da Flórida, podemos obter sua pré-aprovação e esclarecer exatamente para o que você se qualifica. Ligue para (305) 985-4889 para começar.
Analisamos o seu preço-alvo, crédito, renda, ativos e reservas para uma compra jumbo e, em seguida, adequamos o seu cenário aos parceiros credores certos. Você recebe uma pré-aprovação clara que mostra o valor do empréstimo e as condições para as quais você realmente se qualifica na Flórida.
Você apresenta declarações de imposto de renda, extratos bancários e a comprovação de renda e ativos. A análise de risco (underwriting) jumbo examina em detalhe a sua relação dívida-renda (DTI) e as reservas após o fechamento, já que esses empréstimos de saldo elevado são mantidos por credores ou investidores especializados, e não pelas agências.
Uma avaliação completa confirma o valor da casa, e imóveis de saldo mais alto ou de luxo podem exigir uma análise adicional ou uma segunda valoração. Isso protege tanto você quanto o credor, ao verificar que o imóvel dá suporte ao valor do empréstimo jumbo antes da aprovação final.
Assim que a análise de risco libera o seu processo e a avaliação é finalizada, coordenamos a declaração de fechamento, o título e a assinatura. Você assina, os fundos são transferidos e você assume a posse da sua casa na Flórida com condições que revisou desde o início.
Sem taxas. Sem compromisso. Sem letras miúdas. Apenas uma resposta clara sobre o que você pode obter — hoje.