Empréstimos Convencional, FHA e VA
Taxas entre as mais baixas do mercado em empréstimos padrão de compra e refinanciamento para residências principais, segundas residências e imóveis de investimento em toda a Flórida.
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Taxas entre as mais baixas do mercado em empréstimos padrão de compra e refinanciamento para residências principais, segundas residências e imóveis de investimento em toda a Flórida.
Obter Pré-Aprovação →Entrada Mínima
3% Principal / 0% VA
Prazos do Empréstimo
15 / 20 / 25 / 30 Anos
Pontuação de Crédito Mínima
550+ (FHA)
Programas
Convencional, FHA, VA
Os empréstimos Convencional, FHA e VA são a base do financiamento imobiliário. Seja você um comprador de primeira viagem dando 3% de entrada, um veterano com 0% de entrada pelo VA, ou comprando uma segunda residência ou imóvel de investimento — esses programas cobrem tudo.
Compradores de residência principal com apenas 3% de entrada (Convencional) ou 3,5% (FHA)
Veteranos e militares na ativa com 0% de entrada por meio de empréstimos VA
Compradores de segunda residência (10% de entrada) e investidores (15% de entrada) via Convencional
Mutuários com pontuação de crédito a partir de 550 (programa FHA)
Os financiamentos Convencional, FHA e VA são os três principais programas de compra e refinanciamento por trás da maior parte do crédito imobiliário na Flórida. Os financiamentos Convencionais não têm garantia do governo e são ideais para compradores com crédito estável que buscam flexibilidade entre residências principais, segundas residências e imóveis de investimento. Os financiamentos FHA, segurados pela Administração Federal de Habitação, abrem portas para compradores com crédito mais baixo ou entradas menores. Os financiamentos VA atendem veteranos elegíveis e militares na ativa. A Swiftlend ajuda você a comparar os três e a escolher a opção que combina com seus objetivos.
Cada programa tem suas próprias diretrizes. Os financiamentos Convencionais geralmente recompensam um crédito mais sólido e podem ser usados para uma ampla variedade de tipos de imóvel, com o seguro hipotecário privado (PMI) sendo aplicado quando sua entrada é inferior a 20%. Os financiamentos FHA funcionam com limites de crédito e de entrada mais flexíveis, mas exigem seu próprio seguro hipotecário. Os financiamentos VA oferecem aos tomadores elegíveis um caminho sem entrada e sem PMI. Normalmente, você fornecerá comprovação de renda, extratos bancários, declarações de imposto de renda e detalhes sobre o imóvel antes de um analista de risco (underwriter) revisar o processo.
Como corretor de crédito imobiliário licenciado na Flórida (NMLS #402985) e com sede em Miami, a Swiftlend organiza esses financiamentos com uma rede de credores parceiros, em vez de empurrar um único produto próprio. Isso significa que pesquisamos o seu cenário, explicamos com honestidade as vantagens e desvantagens entre os financiamentos Convencional, FHA e VA, e cuidamos da papelada desde a solicitação até o fechamento em qualquer lugar da Flórida. Ligue para (305) 985-4889 ou comece on-line para obter sua pré-aprovação e ver qual programa combina com sua compra ou refinanciamento.
Conte-nos seus objetivos, seu orçamento, seu perfil de crédito e se você está comprando ou refinanciando. Revisamos suas informações básicas, confirmamos para qual dos programas Convencional, FHA ou VA você pode se qualificar e emitimos uma pré-aprovação com a qual você poderá procurar seu imóvel.
Você fornece comprovação de renda, extratos bancários, declarações de imposto de renda e identificação. A Swiftlend prepara seu processo para o credor parceiro certo, e um analista de risco (underwriter) verifica seu crédito, sua relação dívida-renda (DTI) e sua elegibilidade para o programa Convencional, FHA ou VA.
O credor solicita uma avaliação para confirmar o valor e as condições do imóvel na Flórida. Os financiamentos FHA e VA incluem seus próprios padrões de imóvel, por isso ajudamos você a resolver quaisquer pendências que o avaliador ou o programa apontar antes da aprovação final.
Assim que o processo recebe a aprovação final, você revisa o documento de fechamento (closing disclosure), assina no fechamento e recebe suas chaves ou conclui seu refinanciamento. A Swiftlend coordena com a companhia de títulos e o credor para manter seu fechamento na Flórida dentro do prazo.
Sem taxas. Sem compromisso. Sem letras miúdas. Apenas uma resposta clara sobre o que você pode obter — hoje.