Empréstimos de Construção One-Time Close
Construa a casa dos seus sonhos com um único fechamento que cobre tanto a construção quanto a hipoteca permanente. A Swiftlend avalia e aprova o seu construtor.
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Construa a casa dos seus sonhos com um único fechamento que cobre tanto a construção quanto a hipoteca permanente. A Swiftlend avalia e aprova o seu construtor.
Obter Pré-Aprovação →Entrada Mínima
5%
Faixa do Empréstimo
US$ 100 mil – US$ 5 mi
Pontuação de Crédito Mínima
700 Conv / 620 VA
Taxas a partir de
10,99%
Os empréstimos de construção one-time close permitem que você construa uma casa personalizada com uma única solicitação, um único fechamento e um único conjunto de taxas. Não é preciso refinanciar de um empréstimo de construção para uma hipoteca permanente — a conversão é automática.
Proprietários construindo uma casa personalizada no próprio terreno
Cidadãos dos EUA com FICO de 700+ (Convencional) ou 620+ (VA)
Construtores e empreiteiros aprovados pela Swiftlend
Imóveis com valor mínimo de US$ 150.000
Um financiamento de construção de fechamento único (one-time close) permite que você construa uma casa personalizada na Flórida usando um único empréstimo que cobre tanto a fase de construção quanto o financiamento permanente. Em vez de contratar um financiamento de construção de curto prazo e refinanciar depois, você faz o fechamento uma única vez e o empréstimo se converte em um financiamento padrão quando a casa fica pronta. É indicado para proprietários que constroem no próprio terreno, compradores com um lote já adquirido e qualquer pessoa que queira uma única solicitação, um único conjunto de custos de fechamento e sem uma segunda qualificação.
Você faz a solicitação uma única vez e passa pela avaliação de risco (underwriting) antecipadamente para todo o projeto. Normalmente, os credores analisam seu crédito, renda, ativos, as qualificações do construtor, as plantas, o orçamento e uma avaliação autorizada da casa concluída. Durante a construção, os recursos são liberados em etapas, ou parcelas (draws), à medida que os marcos são inspecionados e concluídos, em vez de tudo de uma vez. O construtor e o empreiteiro geral são verificados e aprovados antes do início da obra. Quando a construção termina, o empréstimo se converte automaticamente no seu financiamento permanente, sem um segundo fechamento.
A Swiftlend é uma corretora de hipotecas licenciada na Flórida (NMLS #402985) sediada em Miami, e organizamos o financiamento de construção por meio dos nossos credores parceiros em todo o estado, de lotes individuais a construções personalizadas maiores. Ajudamos você a comparar programas, preparar a documentação do construtor e estruturar as parcelas para que o processo permaneça previsível. Quer você construa perto de Miami, ao longo do litoral ou no interior, conectamos o seu projeto ao credor certo. Ligue para (305) 985-4889 ou comece on-line para obter a pré-aprovação e ver para quanto a sua construção pode se qualificar.
Analisamos seu crédito, renda, ativos e os objetivos do projeto para estimar quanto você pode construir. Você compartilha os detalhes do seu lote, orçamento e cronograma para que possamos conectar o seu financiamento de construção de fechamento único ao credor parceiro certo na Flórida.
Você envia documentos de renda, ativos e identidade enquanto nós reunimos a licença do construtor, as plantas, o detalhamento de custos e o contrato. O empreiteiro é verificado e aprovado, e a avaliação de risco (underwriting) analisa todo o projeto de construção antecipadamente em uma única solicitação.
Um avaliador autorizado avalia a casa com base nas plantas e especificações para estabelecer o valor concluído. Após a aprovação, você faz o fechamento uma única vez, travando juntos o financiamento da construção e o financiamento permanente com um único conjunto de taxas.
Os recursos são liberados em parcelas por etapas à medida que os marcos da construção passam pela inspeção. Quando a obra é concluída e a inspeção final é aprovada, o empréstimo se converte automaticamente no seu financiamento permanente, sem necessidade de um segundo fechamento.
Sem taxas. Sem compromisso. Sem letras miúdas. Apenas uma resposta clara sobre o que você pode obter — hoje.