Empréstimos-Ponte
Financiamento de curto prazo para cobrir o intervalo entre transações. Aprovação e liberação rápidas para situações em que o tempo é crucial.
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Financiamento de curto prazo para cobrir o intervalo entre transações. Aprovação e liberação rápidas para situações em que o tempo é crucial.
Obter Pré-Aprovação →Faixa do Empréstimo
US$ 50 mil – US$ 5 mi
Prazo
12 Meses
Taxas a partir de
10%
LTV Máximo
75% na Compra
Os empréstimos-ponte oferecem financiamento de curto prazo quando você precisa agir rápido. Seja para comprar uma nova casa antes de vender a atual, financiar reformas ou aproveitar uma oportunidade de investimento sensível ao tempo — um empréstimo-ponte leva você até lá.
Proprietários comprando uma nova casa antes de vender o imóvel atual
Investidores que precisam de capital rápido para oportunidades sensíveis ao tempo
Mutuários cobrindo o intervalo até que o financiamento permanente seja organizado
Casas de 1 a 4 famílias, condomínios e townhomes elegíveis
Um empréstimo-ponte é um financiamento de curto prazo, focado nos juros, que cobre o intervalo entre duas transações. Ele é feito para tomadores que precisam de capital rapidamente, como proprietários que compram uma nova casa na Flórida antes de vender a atual, ou investidores que aproveitam uma oportunidade urgente. Os imóveis elegíveis normalmente incluem casas de 1 a 4 famílias, condomínios e townhomes. Como o empréstimo-ponte é temporário por natureza, ele é combinado desde o início com uma estratégia de saída clara, geralmente uma venda ou um refinanciamento para um financiamento permanente.
Os empréstimos-ponte passam pela análise de risco com foco na agilidade e no imóvel, e não em uma extensa documentação de renda. A aprovação se concentra no valor e no patrimônio da garantia, no loan-to-value (LTV) e em um plano de saída consistente. Como a Swiftlend é um broker, conectamos o seu cenário a parceiros credores especializados em financiamento de curto prazo e, então, reunimos o essencial: os dados do imóvel, uma avaliação, a documentação de título e o seu cronograma de quitação ou refinanciamento. As condições, os valores do empréstimo e as taxas variam conforme o credor, o imóvel e o perfil do tomador, e são confirmados antes do fechamento.
A Swiftlend Mortgage Corp é um broker hipotecário licenciado na Flórida (NMLS #402985), sediado em Miami, que organiza financiamento-ponte com parceiros credores em todo o estado. Em um mercado onde o momento certo define se um negócio acontece, ajudamos você a agir rápido e a planejar sua saída antes mesmo de a ponte fechar. Conte-nos sobre o seu imóvel e o seu cronograma, e cuidaremos da sua pré-aprovação e da conexão com o financiamento de curto prazo ideal. Fale com a Swiftlend pelo (305) 985-4889 para começar.
Analisamos o seu cenário, o imóvel, o seu patrimônio e o seu cronograma e, então, confirmamos uma estratégia de saída realista, seja vender a sua casa atual ou refinanciar mais adiante. Isso define a estrutura do empréstimo desde o primeiro dia.
Você fornece os dados do imóvel, as informações de título e os planos de quitação ou refinanciamento. Como broker, a Swiftlend conecta o seu processo a parceiros credores especializados em financiamento-ponte rápido e de curto prazo, adequado ao seu imóvel na Flórida.
O credor solicita uma avaliação e analisa a garantia, o loan-to-value (LTV) e o seu plano de saída. Como os empréstimos-ponte se apoiam no valor e no patrimônio do imóvel, a análise de risco (underwriting) é simplificada e avança mais rápido do que uma revisão convencional.
Assim que o título é liberado e as condições são confirmadas, você assina e o empréstimo é liberado. Os empréstimos-ponte são feitos para a agilidade, então o fechamento pode acontecer em dias em vez de semanas, deixando você livre para concluir sua compra ou transação urgente.
Sem taxas. Sem compromisso. Sem letras miúdas. Apenas uma resposta clara sobre o que você pode obter — hoje.