Empréstimos para Airbnb
Financie o seu imóvel de Airbnb usando a renda de aluguel de curto prazo para qualificação. A Swiftlend usa a renda de Airbnb do imóvel para atender aos critérios de análise de crédito.
Obter Pré-Aprovação →
Financie o seu imóvel de Airbnb usando a renda de aluguel de curto prazo para qualificação. A Swiftlend usa a renda de Airbnb do imóvel para atender aos critérios de análise de crédito.
Obter Pré-Aprovação →Qualificação
Baseada na Renda de Aluguel
Tipo de Imóvel
Aluguel de Curto Prazo
Fonte de Renda
Receita de Airbnb
Para
Anfitriões e Investidores
Os empréstimos para Airbnb são feitos para investidores e anfitriões que querem financiar imóveis usando a renda de aluguel de curto prazo. A Swiftlend entende a economia do aluguel de curto prazo e sabe como analisar corretamente a renda de Airbnb.
Anfitriões de Airbnb comprando ou refinanciando imóveis de aluguel
Investidores cuja principal renda do imóvel vem de aluguéis de curto prazo
Mutuários que querem se qualificar pela renda do imóvel, não pela renda pessoal
Anfitriões nos mercados de alta demanda de aluguel de curto prazo da Flórida
Um empréstimo Airbnb é uma hipoteca para aluguel de curta temporada (STR) que qualifica você com base na renda de aluguel do imóvel, em vez do seu W-2 pessoal ou das suas declarações de imposto. Ele foi criado para anfitriões e investidores imobiliários que compram ou refinanciam imóveis de temporada, apartamentos e casas unifamiliares operados no Airbnb, VRBO, Booking.com ou por meio de reservas diretas. Por serem geralmente programas para investidores no estilo DSCR, atendem bem a tomadores autônomos, donos de LLC e pessoas que estão expandindo um portfólio e querem que o imóvel se sustente sozinho.
A qualificação se concentra em saber se a receita de aluguel projetada ou real consegue cobrir os pagamentos da dívida do imóvel, por isso a documentação é mais leve do que em um empréstimo convencional. Para um anúncio existente, os credores analisam o histórico de reservas e repasses; para uma nova compra, uma análise de aluguel de mercado ou de renda de curta temporada estima o potencial de ganhos. Espere uma entrada, análise de crédito, avaliação do imóvel e reservas de caixa. Muitas vezes não é exigida a comprovação de renda pessoal, e é por isso que esses empréstimos são populares entre investidores e anfitriões autônomos.
A Swiftlend é uma corretora de hipotecas licenciada na Flórida (NMLS #402985) sediada em Miami, e atuamos em um dos mercados de aluguel de curta temporada mais fortes do país. Viabilizamos financiamento para Airbnb e STR por meio dos nossos credores parceiros, combinando seu imóvel e seus objetivos com o programa de investidor certo e avaliando a renda da forma como ela realmente é gerada. Seja você anfitrião em Miami, nos Keys, em Orlando ou na Costa do Golfo, podemos ajudar você a obter uma pré-aprovação. Ligue para (305) 985-4889 para conversarmos sobre o seu imóvel.
Conhecemos o seu imóvel, a renda dele no Airbnb ou no aluguel de curta temporada, a sua entrada e os seus objetivos. Damos a você uma visão realista de quanto pode tomar emprestado e combinamos com o programa de investidor DSCR ou STR certo.
Você compartilha o histórico de reservas e repasses de um anúncio existente, ou solicitamos uma análise de mercado de aluguel de curta temporada para uma nova compra. Também analisamos crédito e reservas; muitas vezes a comprovação de renda pessoal não é necessária.
Um avaliador licenciado confirma o valor do imóvel, e o credor avalia a renda de aluguel projetada em relação ao pagamento do empréstimo para dimensionar o seu financiamento. Essa cobertura de renda é a base de como o empréstimo qualifica.
O credor finaliza a avaliação de risco (underwriting), verifica os documentos e libera as condições. Depois de aprovado, você revisa as condições e assina no fechamento, e os fundos são disponibilizados para que você possa comprar ou refinanciar seu aluguel de curta temporada na Flórida.
Sem taxas. Sem compromisso. Sem letras miúdas. Apenas uma resposta clara sobre o que você pode obter — hoje.