Hipotecas Jumbo
Préstamos jumbo a tasas bajas para montos superiores al límite conforme de $726,200. Tasas competitivas para viviendas de lujo en toda Florida.
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Préstamos jumbo a tasas bajas para montos superiores al límite conforme de $726,200. Tasas competitivas para viviendas de lujo en toda Florida.
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10 – 20%
Monto Mínimo del Préstamo
Más de $726,200
Puntaje de Crédito Mín.
680+
Plazos del Préstamo
Tasa Fija a 15 / 20 / 30 Años
Las hipotecas jumbo son para prestatarios que necesitan montos de préstamo superiores al límite conforme de $726,200. Ya sea que esté comprando una vivienda de lujo en Miami Beach, Coral Gables o cualquier lugar de Florida, Swiftlend ofrece tasas jumbo competitivas en todo el estado.
Compradores de viviendas por encima del límite conforme de $726,200
Prestatarios con puntajes de crédito de 680+ y perfiles financieros sólidos
Compradores de viviendas de lujo en todos los mercados de Florida
Prestatarios que buscan opciones de tasa fija a 15, 20 o 30 años
Un préstamo jumbo es una hipoteca que excede el límite de préstamo conforme establecido por la Federal Housing Finance Agency, que en la mayoría de las áreas comienza por encima de los $726,200. Como estos préstamos son demasiado grandes para ser comprados por Fannie Mae o Freddie Mac, son financiados por prestamistas o inversionistas especializados. El financiamiento jumbo está diseñado para compradores que adquieren casas de lujo y de alto valor en mercados de Florida como Miami Beach, Coral Gables y Fort Lauderdale, o para cualquier persona que refinancie una hipoteca de saldo elevado.
Como el monto del préstamo es mayor, la evaluación de riesgo (underwriting) jumbo examina de cerca todo su panorama financiero. Los prestamistas suelen exigir un buen crédito, ingresos y activos verificados, una relación deuda-ingreso (DTI) manejable y reservas de efectivo después del cierre. Los requisitos de pago inicial generalmente son más altos que en los préstamos conformes, a menudo en el rango del 10 al 20 por ciento según la propiedad y el perfil. Usted proporcionará declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y documentación de ingresos, y la propiedad se confirma mediante una tasación completa antes de la aprobación.
Swiftlend es un broker hipotecario con licencia en Florida (NMLS #402985) con sede en Miami, y comparamos su escenario jumbo entre una red de prestamistas para conectarlo con condiciones competitivas. Como no estamos atados a un solo balance, podemos comparar opciones de tasa fija y estructuras para compras de lujo, segundas viviendas y propiedades de inversión en todo el estado. Ya sea que esté comprando en Miami-Dade o en otra parte de Florida, podemos obtener su preaprobación y aclararle exactamente para qué califica. Llame al (305) 985-4889 para comenzar.
Revisamos su precio objetivo, crédito, ingresos, activos y reservas para una compra jumbo, y luego adaptamos su escenario a los socios prestamistas adecuados. Usted obtiene una preaprobación clara que muestra el monto del préstamo y las condiciones para las que realmente califica en Florida.
Usted presenta declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y verificación de ingresos y activos. La evaluación de riesgo (underwriting) jumbo examina en detalle su relación deuda-ingreso (DTI) y sus reservas posteriores al cierre, ya que estos préstamos de saldo elevado son mantenidos por prestamistas o inversionistas especializados en lugar de las agencias.
Una tasación completa confirma el valor de la vivienda, y las propiedades de saldo más alto o de lujo pueden requerir una revisión adicional o una segunda valoración. Esto lo protege tanto a usted como al prestamista al verificar que la propiedad respalda el monto del préstamo jumbo antes de la aprobación final.
Una vez que la evaluación de riesgo aprueba su expediente y la tasación queda finalizada, coordinamos la declaración de cierre, el título y la firma. Usted firma, se transfieren los fondos y toma posesión de su casa en Florida con condiciones que revisó desde el principio.
Sin cargos. Sin compromiso. Sin letra pequeña. Solo una respuesta clara sobre lo que usted califica, hoy mismo.