Préstamos de Construcción de Cierre Único
Construya la casa de sus sueños con un solo cierre que cubre tanto la construcción como la hipoteca permanente. Swiftlend evalúa y aprueba a su contratista.
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Construya la casa de sus sueños con un solo cierre que cubre tanto la construcción como la hipoteca permanente. Swiftlend evalúa y aprueba a su contratista.
Obtenga su Preaprobación →Pago Inicial Mín.
5%
Rango del Préstamo
$100K – $5M
Puntaje de Crédito Mín.
700 Conv / 620 VA
Tasas Desde
10.99%
Los préstamos de construcción de cierre único le permiten construir una casa a la medida con una sola solicitud, un solo cierre y un solo conjunto de cargos. No es necesario refinanciar de un préstamo de construcción a una hipoteca permanente: se convierte automáticamente.
Propietarios que construyen una casa a la medida en su propio terreno
Ciudadanos estadounidenses con FICO de 700+ (Convencional) o 620+ (VA)
Constructores y contratistas aprobados por Swiftlend
Propiedades con un valor mínimo de $150,000
Un préstamo de construcción de cierre único (one-time close) te permite construir una casa a la medida en Florida usando un solo préstamo que cubre tanto la fase de construcción como la hipoteca permanente. En lugar de sacar un préstamo de construcción a corto plazo y refinanciar después, cierras una sola vez y el préstamo se convierte en una hipoteca estándar cuando la casa está terminada. Es ideal para propietarios que construyen en su propio terreno, compradores con una parcela ya adquirida y cualquier persona que quiera una sola solicitud, un único conjunto de costos de cierre y sin una segunda calificación.
Solicitas una sola vez y tu evaluación de riesgo (underwriting) se realiza por adelantado para todo el proyecto. Por lo general, los prestamistas revisan tu crédito, ingresos, activos, las cualificaciones del constructor, los planos, el presupuesto y una tasación autorizada de la casa terminada. Durante la construcción, los fondos se liberan por etapas, o desembolsos (draws), a medida que los hitos se inspeccionan y se completan, en lugar de todo de una vez. El constructor y el contratista general se verifican y aprueban antes de comenzar la obra. Cuando la construcción concluye, el préstamo se convierte automáticamente en tu hipoteca permanente sin un segundo cierre.
Swiftlend es un bróker hipotecario con licencia en Florida (NMLS #402985) con sede en Miami, y gestionamos financiamiento de construcción a través de nuestros prestamistas asociados en todo el estado, desde lotes individuales hasta construcciones a la medida más grandes. Te ayudamos a comparar programas, preparar la documentación del constructor y estructurar los desembolsos para que el proceso sea predecible. Ya sea que construyas cerca de Miami, a lo largo de la costa o tierra adentro, conectamos tu proyecto con el prestamista adecuado. Llama al (305) 985-4889 o comienza en línea para obtener tu preaprobación y ver para cuánto puede calificar tu construcción.
Revisamos tu crédito, ingresos, activos y objetivos del proyecto para estimar cuánto puedes construir. Compartes los detalles de tu terreno, presupuesto y cronograma para que podamos conectar tu préstamo de construcción de cierre único con el prestamista asociado adecuado en Florida.
Presentas documentos de ingresos, activos e identidad mientras nosotros recopilamos la licencia del constructor, los planos, el desglose de costos y el contrato. El contratista se verifica y aprueba, y la evaluación de riesgo (underwriting) revisa todo el proyecto de construcción por adelantado en una sola solicitud.
Un tasador autorizado valora la casa con base en los planos y las especificaciones para establecer el valor una vez terminada. Tras la aprobación, cierras una sola vez, fijando juntos el financiamiento de construcción y la hipoteca permanente con un único conjunto de costos.
Los fondos se liberan en desembolsos por etapas a medida que los hitos de construcción pasan la inspección. Cuando la construcción está completa y la inspección final se aprueba, el préstamo se convierte automáticamente en tu hipoteca permanente sin necesidad de un segundo cierre.
Sin cargos. Sin compromiso. Sin letra pequeña. Solo una respuesta clara sobre lo que usted califica, hoy mismo.