Préstamos Convencionales, FHA y VA
Tasas de las más bajas del mercado en préstamos estándar de compra y refinanciamiento para residencias principales, segundas viviendas y propiedades de inversión en toda Florida.
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Tasas de las más bajas del mercado en préstamos estándar de compra y refinanciamiento para residencias principales, segundas viviendas y propiedades de inversión en toda Florida.
Obtenga su Preaprobación →Pago Inicial Mín.
3% Principal / 0% VA
Plazos del Préstamo
15 / 20 / 25 / 30 Años
Puntaje de Crédito Mín.
550+ (FHA)
Programas
Convencional, FHA, VA
Los préstamos Convencionales, FHA y VA son la base del financiamiento de viviendas. Ya sea que usted sea un comprador por primera vez que aporta un 3% de pago inicial, un veterano con 0% de pago inicial a través de VA, o esté comprando una segunda vivienda o propiedad de inversión, estos programas lo cubren todo.
Compradores de residencia principal con tan solo un 3% de pago inicial (Convencional) o 3.5% (FHA)
Veteranos y militares en servicio activo con 0% de pago inicial a través de préstamos VA
Compradores de segunda vivienda (10% de pago inicial) e inversionistas (15% de pago inicial) mediante Convencional
Prestatarios con puntajes de crédito tan bajos como 550 (programa FHA)
Los préstamos Convencionales, FHA y VA son los tres programas centrales de compra y refinanciamiento detrás de la mayoría del financiamiento de vivienda en Florida. Los préstamos Convencionales no cuentan con respaldo gubernamental y son ideales para compradores con crédito estable que buscan flexibilidad para viviendas principales, segundas residencias y propiedades de inversión. Los préstamos FHA, asegurados por la Administración Federal de Vivienda, abren las puertas a compradores con crédito más bajo o pagos iniciales más pequeños. Los préstamos VA sirven a veteranos elegibles y a militares en servicio activo. Swiftlend te ayuda a comparar los tres y a elegir la opción que se ajuste a tus metas.
Cada programa tiene sus propias pautas. Los préstamos Convencionales por lo general premian un crédito más sólido y pueden usarse para una amplia variedad de tipos de propiedad, aplicando el seguro hipotecario privado (PMI) cuando tu pago inicial es menor al 20%. Los préstamos FHA funcionan con umbrales de crédito y de pago inicial más flexibles, pero conllevan su propio seguro hipotecario. Los préstamos VA ofrecen a los prestatarios elegibles una vía sin pago inicial y sin PMI. Normalmente deberás presentar documentación de ingresos, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos y detalles sobre la propiedad antes de que un evaluador de riesgo (underwriter) revise el expediente.
Como bróker hipotecario con licencia en Florida (NMLS #402985) y sede en Miami, Swiftlend gestiona estos préstamos con una red de prestamistas asociados en lugar de impulsar un único producto propio. Eso significa que comparamos tu escenario, te explicamos con honestidad las ventajas y desventajas entre los préstamos Convencional, FHA y VA, y nos encargamos del papeleo desde la solicitud hasta el cierre en cualquier lugar de Florida. Llama al (305) 985-4889 o comienza en línea para obtener tu preaprobación y ver qué programa se ajusta a tu compra o refinanciamiento.
Cuéntanos tus metas, tu presupuesto, tu situación crediticia y si vas a comprar o a refinanciar. Revisamos tus datos básicos, confirmamos para cuál de los programas Convencional, FHA o VA podrías calificar y emitimos una preaprobación con la que podrás buscar tu vivienda.
Nos proporcionas tus ingresos, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos e identificación. Swiftlend prepara tu expediente para el prestamista asociado adecuado, y un evaluador de riesgo (underwriter) verifica tu crédito, tu relación deuda-ingreso (DTI) y tu elegibilidad para el programa Convencional, FHA o VA.
El prestamista solicita un avalúo para confirmar el valor y el estado de la propiedad en Florida. Los préstamos FHA y VA incluyen sus propios estándares de propiedad, por lo que te ayudamos a resolver cualquier condición que señale el tasador o el programa antes de la aprobación final.
Una vez que el expediente tiene la aprobación final, revisas la declaración de cierre, firmas en el cierre y recibes tus llaves o completas tu refinanciamiento. Swiftlend coordina con la compañía de títulos y el prestamista para mantener tu cierre en Florida en marcha.
Sin cargos. Sin compromiso. Sin letra pequeña. Solo una respuesta clara sobre lo que usted califica, hoy mismo.