Préstamos Airbnb
Financie su propiedad de Airbnb usando los ingresos por alquiler a corto plazo para calificar. Swiftlend utiliza los ingresos de Airbnb de la propiedad para cumplir con los criterios de evaluación.
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Financie su propiedad de Airbnb usando los ingresos por alquiler a corto plazo para calificar. Swiftlend utiliza los ingresos de Airbnb de la propiedad para cumplir con los criterios de evaluación.
Obtenga su Preaprobación →Calificación
Basada en Ingresos por Alquiler
Tipo de Propiedad
Alquiler a Corto Plazo
Fuente de Ingresos
Ingresos de Airbnb
Para
Anfitriones e Inversionistas
Los préstamos Airbnb están diseñados para inversionistas y anfitriones que desean financiar propiedades usando los ingresos por alquiler a corto plazo. Swiftlend entiende la economía del alquiler a corto plazo y sabe cómo evaluar correctamente los ingresos de Airbnb.
Anfitriones de Airbnb que compran o refinancian propiedades de alquiler
Inversionistas cuyo ingreso principal de la propiedad proviene de alquileres a corto plazo
Prestatarios que desean calificar según los ingresos de la propiedad, no según su ingreso personal
Anfitriones en los mercados de alquiler a corto plazo de alta demanda de Florida
Un préstamo Airbnb es una hipoteca para alquiler a corto plazo (STR) que te califica según los ingresos por renta de la propiedad, en lugar de tu W-2 personal o tus declaraciones de impuestos. Está diseñado para anfitriones e inversionistas inmobiliarios que compran o refinancian rentas vacacionales, condominios y casas unifamiliares operadas en Airbnb, VRBO, Booking.com o mediante reservas directas. Como suelen ser programas para inversionistas de tipo DSCR, son ideales para prestatarios independientes, dueños de LLC y personas que amplían su portafolio y quieren que la propiedad se sostenga por sí misma.
La calificación se centra en si los ingresos por renta proyectados o reales pueden cubrir los pagos de la deuda de la propiedad, por lo que la documentación es más ligera que en un préstamo convencional. Para un anuncio existente, los prestamistas revisan el historial de reservas y pagos; para una compra nueva, un análisis de renta de mercado o de ingresos por alquiler a corto plazo estima el potencial de ganancias. Espera un pago inicial, una revisión de crédito, un avalúo de la propiedad y reservas de efectivo. Con frecuencia no se requiere verificación de ingresos personales, y por eso estos préstamos son populares entre inversionistas y anfitriones independientes.
Swiftlend es un bróker hipotecario con licencia en Florida (NMLS #402985) con sede en Miami, y operamos en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más fuertes del país. Gestionamos financiamiento para Airbnb y STR a través de nuestros prestamistas aliados, emparejando tu propiedad y tus objetivos con el programa de inversionista adecuado y evaluando los ingresos tal como realmente se generan. Ya sea que hospedes en Miami, los Keys, Orlando o la Costa del Golfo, podemos ayudarte a obtener una preaprobación. Llama al (305) 985-4889 para conversar sobre tu propiedad.
Conocemos tu propiedad, sus ingresos por Airbnb o alquiler a corto plazo, tu pago inicial y tus objetivos. Te damos una visión realista de cuánto puedes pedir prestado y te emparejamos con el programa de inversionista DSCR o STR adecuado.
Compartes el historial de reservas y pagos de un anuncio existente, o solicitamos un análisis de mercado de alquiler a corto plazo para una compra nueva. También revisamos el crédito y las reservas; con frecuencia no se necesita verificación de ingresos personales.
Un tasador con licencia confirma el valor de la propiedad, y el prestamista evalúa sus ingresos por renta proyectados frente al pago del préstamo para dimensionar tu financiamiento. Esta cobertura de ingresos es la base de cómo califica el préstamo.
El prestamista finaliza la evaluación de riesgo (underwriting), verifica los documentos y despeja las condiciones. Una vez aprobado, revisas las condiciones y firmas en el cierre, y se disponen los fondos para que puedas comprar o refinanciar tu alquiler a corto plazo en Florida.
Sin cargos. Sin compromiso. Sin letra pequeña. Solo una respuesta clara sobre lo que usted califica, hoy mismo.